南通哪里的房子老

南通的老房子主要集中在以下几个区域：

虹桥新村

位置：崇川区

特点：建于八九十年代，是市区少有的租金相对便宜的地方。小区周边配套非常成熟，包括学校、公园、医院和菜场等。虽然房龄较老，但已经通过旧改焕新，以小户型为主，总价200万以内可以上车。

新桥新村、板桥新村、城南新村

位置：南通市区

特点：这些小区相对较旧，环境不是很好，但价格不贵，二室一厅的房子在1500-2000元不等。

寺街、西南营历史文化街区

位置：南通市区

特点：这是南通市区现存最古老、历史最悠久、文化最深厚的区域。西南营南关帝庙巷里的明清住宅是省级文物保护单位，也是老城区里规模最大、历史价值最高的一处住宅。

烟嘴厂宿舍

位置：孩儿巷北路72号

特点：建于1988年，房龄至今已有35年，居住环境堪忧，但暂未列入拆迁或改造计划。

沈家巷96-1号小区

位置：和平桥街道

特点：建于上世纪八九十年代，房龄已经超过三十年，整体情况比较糟糕，设施老化。

虹桥南村

位置：崇川区虹桥片区

特点：曾列入老小区改造计划，部分楼栋已改造完成，但仍有部分楼栋因业主同意率不达标未进行改造。近期有消息称小区可能进行拆迁或进一步改造。

这些老房子区域各有特点，可以根据个人需求和预算选择合适的区域和房源。如果对历史文化有浓厚兴趣，寺街和西南营历史文化街区是不错的选择；如果注重生活便利和成熟配套，虹桥新村和新桥新村等地段较为理想。