公司租房税费有多少

公司租房需要缴纳的税种和税率如下：

房产税：

按租金收入的12%计算缴纳。

营业税：

按租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：

以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

企业所得税：

年终汇算清缴。

印花税：

按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。

增值税：

一般纳税人的税率为9%，小规模纳税人的税率为5%。若出租房产为2016年4月30日前取得，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

城建税及教育费附加：

基于实际缴纳的增值税税额，按照不同地区的税率（7%、5%、1%）计算。

城镇土地使用税：

按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。

建议：

公司在租房时，应咨询当地税务机关，了解具体的税率和优惠政策，以确保准确计算和申报税费。

由于税收政策可能会有所变动，建议定期更新税务信息，以避免因政策变化导致的税务风险。