夫妻离婚房子怎么分配

夫妻离婚时房产的分配通常遵循以下原则：

夫妻协商：

首先，夫妻双方应尝试自由协商，确定房产的归属和补偿方式。

共同财产：

如果房产是婚姻关系存续期间所得，并且没有特别的约定，那么房产通常被视为夫妻共同财产。

照顾子女和女方：

在分配时，法律倾向于照顾子女和女方的权益。

补偿原则：

如果一方获得房产所有权，通常需要对另一方进行补偿，补偿金额通常为房产市值的一半。

个人财产：

如果房产是婚前一方购买，并且完全由该方出资，那么该房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

法院裁决：

如果夫妻双方无法达成协议，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

房产分割方式：

可能的分割方式包括一方获得房产并补偿另一方、双方竞价、共同申请拍卖或转让等。

特殊情况：

对于不宜分割使用的房产，法院可能会根据双方的住房情况和具体情况，判决一方获得房产，并给予另一方相应的补偿。

请根据您的具体情况，考虑以上原则进行房产分配。