转租走什么合同
房屋转租需要签订 转租合同。以下是转租合同的关键要点：
合同主体
转租方（甲方）：原承租人。
承租方（乙方）：新承租人。
原出租方（房东）：房屋的所有权人。
合同内容
房屋信息：详细描述转租房屋的地址、面积、户型等情况。
租赁用途：明确房屋的使用用途，确保合法合规。
转租期限：转租合同的租赁期限不能超过原租赁合同约定的期限。
租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。
违约责任：约定违约责任和违约的补偿标准。
合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
房屋使用要求和维修责任：约定房屋的日常使用和维护责任。
合同效力
转租合同在原租赁合同有效期内有效，次承租人与原出租人之间不存在合同关系。
未经原出租人书面同意，转租合同无效，原出租人有权解除租赁合同并收回房屋。
合同形式
转租合同可以是书面形式，也可以是口头形式，但书面形式更为正式和有效。
其他注意事项
转租合同应明确转租人和承租人的权利和义务，确保双方权益得到保障。
转租合同应遵守相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》等。
甲方（转租方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
原出租方（房东）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
一、转租房屋
1. 房屋地址：__________________
2. 建筑面积：________平方米
3. 房屋用途：__________________
二、租赁期限
1. 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限不得超过原租赁合同的期限。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写____元整）。
2. 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。
四、违约责任
1. 如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同并收回房屋。
2. 如乙方拖欠租金达七天，甲方有权解除租赁合同并要求赔偿损失。
五、合同终止
1. 乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租。
2. 如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
六、房屋使用要求和维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2. 如房屋在租赁期间损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。
七、其他
1. 本合同一式三份，甲乙双方及原出租方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
原出租方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
