哪些证件需要房产证

需要房产证的情况和所需的证件如下：

房屋买卖

房产证是必不可少的证件，用于证明房屋的所有权。

房屋租赁

房产证用于证明房屋所有权，是租赁过程中的重要文件。

房屋抵押

办理抵押登记时需要提供房产证。

房屋过户

房产证是办理过户手续的必备证件。

房屋出租

房产证用于证明房屋所有权，是出租过程中的重要文件。

落户

房产证是办理落户手续的必备证件之一。

上学

房产证有时用于证明居住地，进而影响入学资格。

拆迁

房产证是拆迁补偿的重要依据。

银行贷款

无论是房屋贷款还是其他类型的贷款，房产证通常都需要作为抵押或证明。

产权纠纷

在处理产权纠纷时，房产证是重要的法律文件。

遗产继承

房产证在遗产继承过程中用于证明房屋所有权。

工商地址注册

房产证有时用于证明房屋地址，进而用于工商注册。

有线电视服务

在某些情况下，房产证可能用于办理有线电视服务。

农村自建房

除了房产证，还需要提供土地使用权证书、规划验收证明、质量验收证明等。

单位购买商品房

除了房产证，还需要提供单位介绍信、质量保证书等。

总结来说，房产证在多种房屋和土地相关的事务中都是必需的，无论是买卖、租赁、抵押、过户、出租、落户、上学、拆迁、贷款、产权纠纷、遗产继承、工商注册还是其他用途。