什么是土地使用权摊销

土地使用权摊销是指 将土地使用权的购置成本分摊到其使用年限的每一年的会计处理办法。这与固定资产折旧类似，都是将资产的成本在其使用期限内逐年分摊。

具体操作上，外购的土地使用权作为无形资产单独核算，并按照规定的使用年限进行摊销。摊销费用通常计入管理费用中，从而减少当期的利润，但对经营性现金流没有影响。

关于摊销期限，一般来说，如果没有合同规定使用年限，则按照不少于10年的期限进行摊销。若合同中有明确的年限规定，则按照合同规定的年限进行摊销。

此外，根据《企业所得税法实施条例》，无形资产的摊销费用可以按照直线法计算，并允许扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。对于投资或受让的无形资产，如果有关法律规定或合同约定了使用年限，则可以按照这些规定或约定的年限分期摊销。

综上所述，土地使用权摊销是一种将土地使用权购置成本逐年分摊的会计处理方法，旨在合理反映资产的使用情况和消耗程度。