网签怎么撤消

网上撤销网签合同通常需要遵循以下步骤：

协商一致

买卖双方必须协商一致并签订解除合同书面协议。

填写申请表

从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。

准备材料

携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料。

提交申请

双方当事人共同到场到房管部门或相关机构提交申请。

审核与办理

房地产市场监管部门定期受理企业申请，经审查符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”。

法律依据

撤销网签合同需遵循法律规定，包括协商撤销和法定撤销两种方式。法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一百五十一条和第一百四十七条。

注意事项

撤销网签合同是有法定限制条件的，一般情况下，已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的。

如果存在重大误解、欺诈、胁迫等行为，或双方协商一致，可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。

撤销申请必须是双方同意才可撤销，单方同意不可撤销。

请确保按照以上步骤操作，并在整个过程中保持沟通与协商，以确保撤销过程顺畅。