政府拆房怎么安置
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发布时间:2025-01-06 14:56:02
政府拆房后的安置方式主要有以下几种:
货币补偿
货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值,以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。补偿金额按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
产权调换
产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。被征收人可以选择在改建地段或就近地段进行房屋产权调换。
结合型补偿
结合型补偿是指被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以结合货币补偿和产权调换进行补偿。这种方式下,被拆迁人可以根据自己的实际情况选择最合适的补偿方案。
原地安置与异地安置
原地安置是指在被拆迁房屋所在地进行安置,而异地安置则是指在被拆迁房屋所在地以外的地段进行安置。具体安置方式由当事人协商解决。
过渡期补助
拆迁人应当向被拆迁人或房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;使用拆迁人提供的周转房的,则不支付临时安置补助费。
在选择具体的安置方式时,被拆迁人应充分考虑自己的实际情况和需求,选择最适合自己的补偿方案。如果被拆迁人对行政机关的补偿决定不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。