新房多久出税

新房的契税缴纳时间主要依据购房合同的备案时间或房屋交付时间来确定，具体如下：

购房合同备案后30天内

对于新房特别是期房，一般是在购房合同备案后30天内进行缴纳。

房屋竣工验收合格并交付使用时

有些情况下，契税是在房屋竣工验收合格并交付使用时缴纳，具体时间可以咨询开发商，因为开发商会在合同中明确契税的缴纳时间。

办理房产证时

另外，契税也可以在办理房产证的时候缴纳，这通常是在房屋交付使用之后进行的。

商品房预售合同备案后90日内

根据相关规定，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

贷款审批后交房时

如果贷款买房，贷款审批下来后，交房时需要缴纳契税。

综上所述，新房的契税缴纳时间一般为购房合同备案后30天内，或者在房屋竣工验收合格并交付使用时缴纳，也可以在办理房产证时缴纳。具体缴纳时间可能会因开发商政策和当地规定有所不同，建议购房者在购房时咨询当地税务部门或开发商以获取最准确的信息。