什么叫工期索赔

工期索赔是指在 建设工程施工合同履行过程中，因非承包人过错导致的工程延期，承包人有权向业主或分包人提出时间补偿和经济补偿。这通常包括顺延工期和费用索赔两部分。

具体来说，工期索赔的情形包括：

发包人原因：

如提供图纸不符合要求等。

施工现场原因：

如现场需要清运垃圾、交通无法满足施工需要等。

政策变化：

如政策变动可能影响施工进度。

市场变化：

如材料价格波动可能影响工程成本。

不可抗力：

如自然灾害等无法抗拒的原因导致工程延期。

工期索赔的关键环节包括：

提出索赔意向书：

根据招标文件及合同要求，提出索赔意向书，明确索赔结构物名称、事由及依据、事件发生起算日期和估算损失。

依据合同条款：

工期索赔应依据合同或补充协议中的违约条款进行，主要看合同是如何规定的。

提供证据：

索赔过程中需要提供详细的计算资料和证明材料，如施工日志、气象资料、业主或工程师的变更指令等。

工期索赔的处理方式一般有两种：

顺延工期：

批准顺延合同工期，使工程能在新的日期完成。

经济补偿：

对于因延期导致的额外费用，承包人有权要求经济补偿。

综上所述，工期索赔是承包人在非自身过错导致工程延期时，依据合同条款向业主或分包人提出的一种合理要求，旨在获得时间和经济上的补偿。