对房屋有哪些权利
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发布时间:2025-01-13 09:35:41
房屋产权是指对房屋全面支配的权利,具体包括以下几种权利:
占有权
是对房屋的实际控制或掌握的权利。
包括所有人及其家属自住使用,以及非所有人如出借或出租房屋的情况。
使用权
是按照房屋的性能和用途进行利用的权利。
通常由房屋所有人行使,但也可以由非所有人如承租人行使,例如在租赁关系中。
收益权
是房屋所有人收取房屋产生的经济利益的权利。
例如通过出租房屋获得的租金。
处分权
是在法律允许的范围内处置房屋的权利。
包括出售、出租、抵押、赠与、继承等。
总结起来,房屋产权包括对房屋的占有、使用、收益和处分这四项基本权利。这些权利允许产权人依法行使对房屋的支配和管理,并受到法律的保护。