楼盘允许偏差是多少

楼盘允许的偏差根据不同的面积和具体情况有所不同：

一般情况

房屋面积误差绝对值应控制在3%以内（含3%），若误差数值超过该比例，购房者有权选择解除合同，此时开发商无需退还已收取的房款；若实际交付面积大于合同约定面积，且其误差数值在3%以内，则超出部分的费用将由购房者自行承担；若误差数值超过3%，则超出部分的费用将由开发商负责承担。

按建筑物面积

建筑物的总面积未超过1000平方米时，其实际测量结果允许存在3%的偏差。

若建筑物面积大于1000但不超过5000平方米，则其实际测量结果允许存在2%的偏差。

对于超过5000但不超过10000平方米的部分，其测量结果允许存在1.5%的偏差。

当建筑物的总面积超过10000平方米时，其误差应控制在1.3%之内。

其他细节

累积建筑面积的合理偏差不得超过500平方米。

误差在正负2厘米左右，房间净高的正偏差和负偏差一般都不可以超过2厘米，而房间净进深的正偏差和负偏差一般都不可以超过1.5厘米，房间净开间的正偏差和负偏差一般也都不可以超过1.5厘米。

建议在购房时仔细阅读合同条款，了解关于房屋面积的详细约定，并在收房时仔细核对，以确保自身权益不受损害。如果发现误差超出允许范围，应及时与开发商沟通并采取相应措施。