财产租赁交交什么税
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发布时间:2025-01-11 19:49:40
财产租赁涉及的税种主要包括:
增值税
个人出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
个人出租非住房(如商业住房、门面、商铺、厂房等):按照5%的征收率计算缴纳增值税。
优惠政策:月租金不超过10万元的,免征增值税。
城市维护建设税及教育费附加
根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳,具体比例依据纳税人所在地区不同而有所差异。
房产税
以租金收入的一定比例(如12%)计算缴纳。
城镇土地使用税
根据房屋土地的面积和等级计算缴纳。
个人所得税
按财产租赁所得计算,根据收入的不同,减除费用后适用不同的税率(如20%)计算缴纳。
印花税
根据租赁合同金额的一定比例(如千分之一)计算缴纳,最低起点为一元。
以上信息根据最新的税法规定和公告整理得出,具体税率和免税政策可能会有更新,请以当地税务部门发布的最新规定为准。