为什么要采取书面合同
2025-01-08 12:09:11
要有书面合同的原因主要在于 确立契约关系、保障权益、减少纠纷、明确责任和义务。以下是详细解释：确立契约关系书面合同作为确立契约关系的基本形式，有利于改变过去交易制度存在的弊端，对民事主体来说，有利于保障其合法权益。保障权益书面合同可以明确写出双方约定的内容，减少因客观情况变化和记忆问题导致的纠纷，确
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合同类型都有哪些
2025-01-13 05:58:12合同类型可以按照不同的标准进行分类，以下是一些主要的分类方式及合同类型：按性质分类有偿合同：一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。例如：买卖合同、租赁合同。无偿合同：一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。例如：赠与合同。单务合同
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租房如何避免
2024-12-27 23:00:29租房时避免陷阱和风险的建议如下：确认房东是否为房屋产权人，可通过查看房产证和身份证复印件来验证。若涉及二房东，确保得到原房东的同意和书面转租证明。检查房屋是否有法律纠纷、安全隐患或违章建筑，确保房屋合法可出租。确认房屋是否处于抵押状态，了解
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老师签什么合同
2025-01-11 10:10:41教师签订的合同类型主要取决于其聘用形式。以下是几种常见的合同类型及其适用情况：编制教师编制教师通常签订的是 事业单位的聘用合同。这种合同是基于地方编制确定的，与一般的劳动合同和劳务合同性质不同，具有更强的稳定性和保障。非编制教师（临聘教师）非编制教师，即临聘人员或合同工，通常签订的是 劳动合同。虽然
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抵押合同签完后多久
2025-01-18 03:30:11签完抵押合同后，放款时间会受到多种因素的影响，包括银行的政策、手续的完整性、以及可能需要的额外审核等。以下是一些具体的放款时间范围：7至15个工作日：有些情况下，签完抵押合同后7至15个工作日可以放款。30个工作日：根据《城市房地产抵押管理办法》，房地产抵押合同自双方签字盖章之日起30日内，抵押当事
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履约保函什么情况
2025-01-10 12:33:41履约保函是在合同签订后，由承包人或供货方（被担保人）请求银行向业主或买方（受益人）开具的一种担保函件。其核心承诺是被担保人将严格依照合同约定履行自身义务，包括但不限于按时交付合格的工程成果、提供符合质量标准的货物或服务等。若被担保人未能如约履行合同责任，银行将依据受益人的索赔要求，在保函规定的金额限
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欠钱去哪里诉讼
2025-01-16 19:54:16当您面临欠款纠纷并希望提起诉讼时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，您可以选择以下地点进行诉讼：被告住所地：对公民提起的民事诉讼，一般由被告的住所地人民法院管辖。如果被告的住所地与经常居住地不一致，则可以选择经常居住地的人民法院。合同履行地：如果涉及借款合同，并且合同中对履行地点有明确
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怎么起草商务协议
2025-01-06 14:48:22起草商务协议是一个需要细致考虑和精确表达的过程。以下是一些关键步骤和要点，可以帮助你有效地起草商务协议：明确协议目的与背景确定协议的性质（如买卖、租赁、服务提供等）。明确合作双方或多方的身份、合作期限、预期成果等。收集相关法律法规、政策文件及行业惯例，确保协议的合法性和权威性。结构布局标题应简洁明了
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交定金有什么好处
2025-01-12 00:59:11收定金的好处主要体现在以下几个方面：担保合同履行：定金能够促使当事人信守承诺，认真履行合同。如果支付定金的一方不履行合同，将丧失定金；如果收受定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。这种双重担保性质能够有效保障合同的履行。维护交易安全：定金能够提高交易双方的信任度，确保交易的安全性。通过支付定金，买
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什么叫主张无效
2025-01-11 04:47:40主张无效是指 法律上不被承认或保护的诉讼请求。当合同或其他法律行为不符合法律规定的要件，或者违反法律、行政法规的强制性规定时，该合同或行为可以被主张为无效。无效的主张通常涉及以下几个方面：主体限制：主张合同无效的主体应当是无效合同的当事人。也就是说，只有直接参与合同签订或履行的当事人才有权提出无效的