法律为什么禁止流押
2025-01-08 12:04:11
禁止流押的主要原因包括：担保权的性质决定：担保物权是一种价值权，其目的是追求价值而非担保物的使用价值。流押契约违背了这一目的，因为它允许债权人在债务未受清偿时直接获得抵押物的所有权，而不是通过折价或变卖抵押物来实现债权。公平原则：法律并未规定担保物的价值必须与被担保的主债权价值相等。如果允许流押契约
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为什么要遵守合同
2025-01-08 14:07:11必须遵守合同的原因主要有以下几点：保障权益：合同是双方明确权利和义务的凭证。遵守合同可以确保双方按照约定履行各自义务，从而在发生争议时，可以依据合同条款来解决问题，避免法律纠纷，维护合同关系的稳定。维护信誉：在商业交易中，信誉是重要的资产。一个遵守合同的个人或企业能够赢得合作伙伴的信任，促进更多的交
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请求权基础有哪些
2025-01-12 17:00:40请求权基础主要可以分为以下几类：契约上给付请求权 ：基于一定的契约而生请求某种给付的权利，例如买卖契约、承揽契约等。返还请求权物之返还请求权：包括物上请求权和债权请求权。物上请求权如所有物返还请求权、遗失物或盗赃物返还请求权以及占有物返还请求权；债权请求权如借用物返还请求权、租赁关系消灭后的租赁物返
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在哪里买期房
2025-01-16 18:27:41购买期房的主要步骤如下：选择楼盘和户型购房者首先需要到售楼处查看户型，选定满意的户型和楼盘。在选房时，要注意查看开发商的“五证”是否齐全，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。签订认购书购房人在认可项目后，可到售