租赁合同哪个部门管
2025-01-16 08:41:47
房屋租赁合同通常由房地产管理部门进行管理。在中国，根据《城市房地产管理法》等相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，而县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门则负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作。具体到地方，房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府
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新房缴税在哪里交
2025-01-17 05:41:16购买新房的税费应向 当地房管局或税务局交纳。具体交纳方式如下：房管局缴纳购买新房的税费，如契税、工本费、交易服务费和印花税等，通常需要到当地房管局进行缴纳。契税的征收对象是所有权发生转移变动的不动产，其税率根据房屋面积及购房次数有所不同。购房者需要根据计算结果缴纳相应税费，并领取完税证明等相关文件。
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物业上什么单位管理
2025-01-11 18:51:10物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责监督和管理物业公司的活动，包括管理和收费监督、注册事宜处理、制定规划和政策、审查资质、指导业主委员会选择物业公司等。
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办理大红本在哪里
2025-01-16 23:38:46办理大红本（不动产权证书）的地点如下：房管局或市政府综合服务大厅：开发商在手续齐全的情况下，可以将材料申报至房管局或市政府综合服务大厅，以办理房屋所有权证书。办理时限通常不得超过30个工作日。房地大厦二楼交易大厅：需要先进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等，然后再办理
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房管所是哪个部门管
2025-01-16 11:22:17房管局通常属于 住房和城乡建设部门或住房和城乡建设厅管理。具体来说，房管局作为一级行政机构，负责管理房屋产权证明和办理过户交易手续，但不负责调解纠纷或做出处罚。对于房产纠纷，房管局只能提供房产资料给法院，不参与邻里纠纷。房管局确认房产证真伪，不是纠纷处理机构。在有些情况下，房管局可能是一个二级局，归
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解压多久能过户
2025-01-17 15:22:41房子解押后办理过户的时间主要取决于解押手续完成后房管局内部网的归档时间。以下是不同情况下的处理方式：一般情况解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期。按正常归档完毕可过户。加急处理如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态。如可查到，办理加急归档，无需费
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房产备案手续是什么
2025-01-11 20:03:11房产备案手续是指将房屋的买卖、租赁等信息在房地产管理部门进行登记和存档的过程，以保障交易的合法性和安全性。具体包括以下几种：商品房预售合同备案房地产开发企业取得《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预
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买房到哪里交税收
2025-01-17 00:35:11买房交税通常需要到 当地房管局或税务部门进行办理。具体交税地点和所需材料可能因地区和购房类型（新房或二手房）而有所不同。以下是一些常见税种及其交税地点：契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时需要按照评估额的1%-3%缴纳，具体税率根据房屋面积和是否为首
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办网签在哪里办
2025-01-16 14:19:47办理网签通常有以下几种途径：通过房地产经纪机构房地产经纪机构可以登录存量房网上交易平台，与交易当事人在线签订委托合同，发布房源信息，达成交易意向后，在线录入《存量房屋交易合同》的相关条款内容，并打印上传签字盖章。自行办理个人可以前往市房地产交易登记中心的网上签约窗口，或授权的经纪机构网上签约免费打印