如何转让车库
2024-12-28 11:05:55
转让车库的步骤如下：确认车库是否有完整的产权证明，能否自由交易。如果车库没有产权，只有使用权（例如70年），则只能转让使用权，并且需要与物业及开发商协商相关事宜。产权证原件及复印件。-买卖双方身份证及复印件。原始购买发票。如果有贷款，需要携
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房屋转让应交哪些税
2025-01-13 04:56:42房屋转让涉及的税费主要分为买方和卖方两大类。 卖方需要缴纳的税费：增值税个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产（不含自建自用住房），以取得的全部价款和价外费用为
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房屋过户需要什么条件
2025-01-10 19:48:11房子过户需要满足以下要求：房产产权清晰：房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证：房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款：房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。
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商住公寓交税多少
2025-01-31 10:00:42商住公寓的税费情况如下：契税买方：首套房，90平米（含）以下1%，90平米以上1.5%。二套房，90平米（含）以下1%，90平米以上2%。三套房及以上，无论面积均按照3%收取。卖方：一般情况下不涉及契税。增值税卖方：满两年及两年以上的房屋免缴增值税。未满两年的增值税计算公式为：应纳增值税额 = 缴税
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房子如何转名
2024-12-30 09:26:56房产转名通常指的是将房产的所有权从一个所有者转移到另一个所有者名下，这个过程可以通过多种方式实现，包括买卖、赠与和继承等。以下是房产转名的一般流程和注意事项： 房产转名流程双方身份证及复印件户口本房产证原件结婚证（如适用）抵押变更证明（如有
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房屋转让有哪些税费
2025-01-13 05:20:42房屋转让涉及的税费主要分为买方和卖方两大类。 卖方需要缴纳的税费：增值税个人销售其取得的不动产（不含购买的住房），以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产（不含自建自用住房），以取得的全部价款和价外费用为
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购房过户注意什么
2025-01-11 03:13:10买房过户是一个复杂的过程，需要关注多个方面以确保交易的顺利进行和合法有效。以下是一些关键注意事项：资料准备齐全确保所有相关证件（如身份证、房产证、买卖合同等）齐全且有效。如果是受委托办理，还需提供委托书或公证书及受委托人的身份证原件及复印件。核实产权信息确认房屋的产权清晰，无争议。查看房产证上的信息
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赠与汽车怎么公正
2025-01-06 15:41:04赠与汽车并进行公证的步骤如下：提出申请赠与人与受赠人应一同前往动产所在地的公证机构提出公证申请。准备材料双方需携带身份证明、车辆证件（如登记证书、行驶证）、赠与意向书等文件。核对与询问公证员会核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。审查与确认公证员经审查确认材
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临时用地涉及哪些税费
2025-01-13 07:23:12临时用地主要涉及以下税费：耕地占用税纳税人因建设项目施工或地质勘查临时占用耕地，应当依照相关规定缴纳耕地占用税。纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日，纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。占用基本农田的，根据税法规定加按百分之一百五十征收。
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卖方需要结清什么手续
2025-01-11 15:41:41在二手房交易中，卖方需要结清的手续主要包括以下几点：资金监管与土地证过户在过户前，双方可以申请资金监管，确保资金安全。购房者拿到新的房产证后，买卖双方需一起到国土局办理土地证过户手续。物业交割与费用结清卖方需要结清物业费、水电费等相关费用，并到派出所将户口迁出，将房屋交给购房者。贷款结清与解押如果房