40万二手房过户多少钱
2025-01-18 11:08:11
40万二手房的过户费用大致如下：契税如果房屋面积在90平米以下且为首次购房，则契税为房款的1%，即4000元。如果房屋面积在90-140平米之间，则契税为房款的1.5%，即6000元。如果房屋面积在140平米以上或非首次购房，则契税为房款的3%，即12000元。个人所得税如果房屋产权满五年且为卖家名
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买房应缴纳哪些税
2025-01-12 19:56:11购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
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新房多久出税
2025-01-17 17:23:46新房的契税缴纳时间主要依据购房合同的备案时间或房屋交付时间来确定，具体如下：购房合同备案后30天内对于新房特别是期房，一般是在购房合同备案后30天内进行缴纳。房屋竣工验收合格并交付使用时有些情况下，契税是在房屋竣工验收合格并交付使用时缴纳，具体时间可以咨询开发商，因为开发商会在合同中明确契税的缴纳时
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贷款买房有什么费用
2025-01-10 19:18:11按揭买房需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。首次购房且面积在90平米以下的，契税税率为1%；首次购房且面积在90平米以上的，契税税率为1.5%；非首次购房或面积超过144平米的，契税税率为3%。交易手续费：通常为房屋总价的0.5%，买卖双方各承担一半。
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