不动产面签是什么意思

不动产面签是指 买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等相关材料，到房管部门面对房管人员面签合同，并接受质询记录、审核材料真伪等的法定程序。这是办理房产过户的必要步骤之一。

在面签过程中，买卖双方需要仔细查看合同内容，确保合同条款清晰明确，避免因合同不明确而造成损失。特别需要注意的是，合同中应避免包含“无效果付酬条款”，即无论交易是否成功，委托人都需要向中介公司支付一定费用。

不动产面签是确保房产交易合法、安全的重要环节，通过面对面的方式，可以有效地核实买卖双方的身份和资格，防止欺诈行为的发生，保障交易的顺利进行和双方的权益。