房屋合同订金收多少

房屋合同订金的金额 由交易双方依据自身意愿进行商议决定，但其最高数额不得超出主合同标的总价值的20%。订金是双方为确保债务得以如约履行而共同约定由其中一方预先向对方支付一定数额的货币作为担保措施。

具体来说，根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。此外，如果交付订金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，在签订房屋买卖合同时，双方应协商确定订金的金额，并确保其不超过主合同标的总额的20%。这样可以有效避免因定金金额不当而引发的法律纠纷。