贷款买房产权证在哪里

贷款买房的产权证（即房产证）的归属情况如下：

房产证在业主手里

无论是贷款买房还是一次性付款买房，房产证都可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别。贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。

他项权证在银行

银行在办理贷款时，会要求提供房产证进行抵押登记，并办理他项权证。这个他项权证是银行用来保障贷款安全的文件，由银行保存，而房产证本身仍然在业主手中。

房产证的抵押登记

在贷款期间，房产证上会注明抵押登记信息，表明该房产已经抵押给银行。但即使房产证上有抵押记录，业主仍然可以持有房产证，只是房产证的使用权受到限制，不能随意处置房产。

房产证的领取时间

对于现房，一般可以在合同签订之日起90日内办理房产证并发放给业主。对于期房，则一般自商品房交付使用之日起90日内能够拿到房产证。

贷款还清后的处理

当贷款还清后，业主可以携带他项权证到银行办理抵押解除手续，然后可以取回房产证。

综上所述，贷款买房的产权证（房产证）在贷款期间通常由业主持有，但会抵押给银行，银行会保留他项权证作为担保。在贷款还清后，业主可以取回房产证并解除抵押登记。