迁什么贷

“迁什么贷”可能指的是与拆迁、安置相关的贷款类型。以下是一些具体的贷款类型及其相关信息：

安置贷

定义：农业银行对依法享有县级（含）以上地方政府拆迁安置项目补偿资金的农户发放的贷款，以本家庭拆迁安置补偿资金作为担保，用于购置、自建房屋。

申请条件：

具有符合规定的“农户”身份；

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

借款人及所在家庭具有拆迁安置项目补偿资格；

信用等级评定结果为一般级及以上。

拆迁房贷款

定义：在拆迁安置过程中，房主可以选择将拆迁补偿款用于购买新房或者还款，从而获得贷款的一种方式。贷款拆迁房主要分为两种情况：

购买新房：将拆迁补偿款作为首付款，同时申请商业贷款来支付剩余购房款项。这种方式需要满足一些条件，如购房者需要具备稳定的收入和良好的信用记录，同时银行也会根据购房者的还款能力来评估是否给予贷款。

转按揭贷款

定义：二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过“转按揭”的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

贷款条件：

具有民事行为能力的自然人；

需要原贷款银行同意转按揭；

新的贷款银行会对借款人的信用和还款能力进行评估。

这些贷款类型各有不同的适用场景和条件，可以根据具体需求选择合适的贷款类型。建议在申请前详细了解相关政策和贷款条件，以确保顺利获得贷款。