公寓出售要多少费用

公寓出售需要支付的费用主要包括以下几项：

契税

买方需缴纳契税，税率一般为成交价的3%，但若房屋面积在90平米以下且为首次购房，则契税税率可降至1%。

卖方需缴纳契税，税率为成交价的3%。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税，若房屋产权取得满五年且为唯一住房，则免征个人所得税；若不满五年，则按房屋转让收入的20%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

营业税

卖方需缴纳营业税，若房屋产权取得满五年，则免征营业税；若不满五年，则按房屋成交价的5.5%缴纳。

土地增值税

卖方需缴纳土地增值税，若房屋产权取得满五年，则免征；若不满五年，则按房屋增值额的1%预缴纳，并根据超率累进税率计算，多退少补。

房屋交易手续费

买方需支付房屋交易手续费，费用为房屋建筑面积的6元/平米。

卖方需支付房屋交易手续费，费用为房屋建筑面积的6元/平米。

印花税

买方和卖方均需缴纳印花税，税率为房屋成交价的0.05%。

登记费

权利人需支付登记费80元/套。

综合税差额

卖方需缴纳综合税差额，税率为5.3%。

土地出让金

卖方需支付土地出让金，税率为成交价的1%。

评估费

卖方需支付评估费，费用为合同价的千分之三。

总结

公寓出售的总费用包括上述各项税费和费用。具体费用计算需根据房屋的成交价格、产权年限、是否为唯一住房等因素综合确定。建议在交易过程中咨询当地税务部门或专业中介，以确保准确了解和遵守相关税费规定。