买房活期是多久

买房的“活期”可以理解为房屋的使用权和产权年限。具体来说：

产权年限

住宅用地的产权年限是70年。

商用公寓的产权年限一般是40年。

工业用地和综合用地的产权年限分别是50年。

续期情况

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

因此，买房的“活期”主要取决于土地性质和是否进行续期。住宅在70年产权年限到期后可以自动续期，而商用公寓、工业用地和综合用地的续期则需要依照具体法律规定进行。

建议：

购买住宅时，了解土地性质和产权年限，以便做好长期居住和续期的规划。

对于商用公寓等产权年限较短的房产，需特别关注续期政策和费用问题。