买房活期是多久
2025-01-17 16:05:41
买房的“活期”可以理解为房屋的使用权和产权年限。具体来说：产权年限住宅用地的产权年限是70年。商用公寓的产权年限一般是40年。工业用地和综合用地的产权年限分别是50年。续期情况根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法
-
-
棚户区改造是什么产权
2025-01-10 02:43:18棚户区改造后的房屋产权通常属于非完全产权，这意味着在满足一定条件后，产权可能会转变为完全产权。具体来说：1. 如果棚户区改造前的房屋已经拥有有效的产权证、土地证或不动产登记证，那么改造后的房屋仍然保持大产权房性质，即拥有完整的产权。2. 如果改造前的房屋是小产权房，没有办理不动产登记证，那么改造后的
-
产权到期可以续多久
2025-01-17 23:14:11产权到期后可以续期的时间主要 根据房屋所占用的土地性质以及国家的相关政策而定。以下是具体的续期规定：住宅建设用地使用权期限届满根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着住宅产权到期后无需进行额外申请或支付额外费用，可以继续使用。非住宅建设用地使用权
-
产权的特征是什么
2025-01-10 09:52:41产权的特征主要包括以下几点：排他性：产权主体对于某项特定财产享有独享及专属的权利，未经其许可，任何第三方均不得擅自侵犯。有限性：产权的行使范围与期限皆有明确限定，受制于法律法规以及社会公众利益的制约。可分解性：产权能够被细分为多个权利，例如所有权、使用权、收益权以及处分权等等，而这些权利又可分别归属
-
公建产权多少年
2025-01-18 10:46:11公建产权的使用年限主要 取决于其土地性质。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1. 居住用地70年；2. 工业用地50年；3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4. 商业、旅游、娱乐用地40年；5. 综合或者其他用地
-
商业用房房产证什么样
2025-01-10 18:00:11商业用房的房产证外观和结构与普通住宅的房产证相似，但会有一些特定的标识和填写内容。以下是一些关键特征：颜色：商业用房的房产证颜色为红色，封面上通常印有中华人民共和国房屋所有权证几个大字。封面：封面由图案和字样组成，正中间通常是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容：打开房产
-
如何转让车库
2024-12-28 11:05:55转让车库的步骤如下：确认车库是否有完整的产权证明，能否自由交易。如果车库没有产权，只有使用权（例如70年），则只能转让使用权，并且需要与物业及开发商协商相关事宜。产权证原件及复印件。-买卖双方身份证及复印件。原始购买发票。如果有贷款，需要携
-
房产可以拥有多少年
2025-01-19 16:09:06根据中国的法律规定，房产的产权年限如下：住宅用地：产权年限为70年，从开发商取得该地块的土地使用权之日起算。工业用地：产权年限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：产权年限为50年。商业、旅游、娱乐用地：产权年限为40年。仓储用地：产权年限为50年。综合或其他用地：产权年限为50年。需要注意的
-
什么房子不能出售
2025-01-10 18:24:11未依法取得房屋所有权证的房屋：没有房屋所有权证，就无法证明房屋的合法所有权，存在产权纠纷和建设手续不合法等问题，购买此类房屋将面临无法保障权益和面临拆除、无法过户等风险。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋：房屋被司法机关查封或行政机关限制房地产权利，说明该房屋涉及法
-
如何选择城市旧房
2024-12-31 14:26:10选择城市旧房时，可以参考以下几点建议：选择靠近地铁、车站等公共交通设施的房子，便于出行。关注周边商业超市、医院、学校等配套设施是否完善，以提高生活便利性。考虑房屋所在地区的环境，避免靠近污染源如化工厂、高架桥等。了解物业管理公司的情况，确认