商业用房房产证什么样

商业用房的房产证外观和结构与普通住宅的房产证相似，但会有一些特定的标识和填写内容。以下是一些关键特征：

颜色：

商业用房的房产证颜色为红色，封面上通常印有中华人民共和国房屋所有权证几个大字。

封面：

封面由图案和字样组成，正中间通常是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

内部内容：

打开房产证后，内容包括房产证号、印花税票及编号、房屋相关信息等。与住宅房产证不同的是，商业用房的房产证在性质一栏会明确填写为“商用”。

其他信息：

商业用房的房产证还会标明产权年限和用途，通常商业用途的产权年限为40年。

防伪特征：

房产证内部会有统一印制的水印图案和防伪底纹，以确保其真实性。

办理步骤：

购买商业用房后，购房者需要携带购房材料到相关部门办理房产证。开发商的初始登记是办理房产证的必要前提条件。

总结来说，商业用房的房产证是红色的，封面有中国国徽和不动产权证书字样，内部内容明确标注为商业用途，并包含必要的防伪特征。办理房产证时，需要提供相关购房材料并确保开发商已完成初始登记。