物业管哪个方面

物业管理涉及多个方面，主要包括以下内容：

房屋管理服务：

包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。

物业共用设施设备管理服务：

涉及房屋本体共用部位和设施设备的日常维修、养护、运行和管理，如共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、电梯等。

环境清洁卫生管理服务：

包括公共部位的清扫保洁，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通等。

绿化管理服务：

制定和实施管区内的绿化管理条例，对公共绿地、宅旁绿地和道路绿地进行日常养护。

安全管理服务：

包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。

针对性的专项服务：

为满足部分住户、群体和单位的需求而提供的定制化服务。

常规性的公共服务：

面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，如房屋建筑主体的管理、环境卫生的管理、绿化管理、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作、车辆道路管理、公众代办性质的服务、物业档案资料的管理等。

委托性的特约服务：

根据业主的委托提供的特定服务，如代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续等。

维修管理：

物业管理公司负责对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量的管理、房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

沟通协调：

物业管理公司还需协调供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施的维修养护工作。

社区活动与服务：

提供小区内的商务、票务收发等项服务工作，以及多种生活服务，如公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运，夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等。

综上所述，物业管理是一个综合性的服务行业，旨在通过专业的管理和服务，为物业所有人和使用人提供一个安全、舒适、便利的生活环境。