卖房押尾款押多久

卖房押尾款的时间主要依据房屋买卖合同中的约定。以下是几种常见的情况：

合同中有明确约定：

如果房屋买卖合同中已经明确了尾款的支付时间，比如60天或120天，那么双方应按照合同约定的时间执行。

合同中没有明确约定：

如果合同中没有明确约定尾款的支付时间，那么通常的惯例是在房屋过户后90天内付清尾款。

贷款方式支付尾款：

如果选择贷款方式支付尾款，通常情况下，贷款资金监管的时间为过户后22个工作日。

全款支付：

对于全款购房，一般过户后15个工作日内可以领取全款。

特殊情况：

在某些特殊情况下，尾款的支付时间可能会延迟，例如买家需要办理贷款，而贷款需要一段时间才能解冻或放款。在这种情况下，可以与卖方协商确定具体的支付时间。

建议

明确约定：在签订房屋买卖合同时，务必明确约定尾款的支付时间，以避免后续产生纠纷。

贷款流程：如果选择贷款方式支付尾款，应了解贷款流程及可能的时间延迟，并在合同中明确相关细节。

沟通协商：在交易过程中，保持与买方的良好沟通，确保双方对尾款的支付时间和方式有共同的理解和认可。

通过以上信息，可以更好地了解卖房押尾款的常见时间和约定方式，从而确保交易的顺利进行。