什么是公摊费

公摊费是指物业小区内，用于公共部位产生的费用，如楼道照明、电梯井等设施产生的电费，以及小区园林景观养护时所使用的水费等。这些费用需要根据业主的房屋面积进行分摊。公摊费的计算通常基于公摊系数和套内建筑面积，其中公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积与总套数的乘积。物业管理单位自用（如办公和生活用水、电）的费用不得向住户分摊，而由物业管理单位自行承担