为什么是南丰？

4月15日，

封开在南丰镇举办

2025年“百千万工程”

南丰产业集聚区启动

暨招商推介大会，

正式启动南丰产业集聚区建设，

并向参会企业作招商推介。

产业集聚区

为什么选择落子南丰？

我们来一起看看

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这里的发展机遇

县域副中心辐射范围

南丰镇自明清以来就是两广三县（区）八镇的商品物资集散地，依托“两广三县（区）八镇物资集散地”的区位优势，致力打造商贸中心。

省住建厅印发《关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”建设高品质县镇村的工作方案》，南丰镇被列为美丽圩镇和中心镇“双试点”（封开县唯一），南丰镇成为封开县实施“百千万工程”的主平台。此外，《方案》还明确提出“推动有条件的中心镇打造成为县域副中心，发展成为小城市”，也为南丰镇发展带来重大机遇。

南丰镇将聚焦强化乡镇联城带村节点功能，按照小城市标准规划建设县域副中心，创建成为全国千强镇，实现要素向典型镇集中、项目向典型镇集聚、力量向典型镇集结，增强对周边的辐射带动力和县域发展的支撑力。

南丰镇产业集聚区规划

南丰镇产业集聚区布局示意图

县委十四届三次全会提出因地制宜打造“一廊道、两中心、四强镇、四组团”的“一二四四”区域协调发展格局，其中两中心就包括县城主中心和南丰副中心。

产业集聚区在此背景下谋划建设，集聚区位于封开县南丰镇永平村大石附近，现阶段按160亩对园区进行设计和建设，中期集聚区将拓展至803亩，远期将拓展到2000亩。

这里的园区优势

南丰镇产业集聚区交通区位图

01

区位交通便利

未来，随着惠肇高速的建成，将横穿南丰、并设有1个高速出入口，西与昭梧高速相连，向东经怀集、广宁、四会、三水至广州，到湾区核心城市的时空距离将极大缩短，至广州的里程将从3小时缩短至1.5小时，利于两广集散“向东融”。

02

人口集聚优势明显

南丰镇区域人口密集，具有显著的人口优势，周边两广三县（区）多镇的人口流入南丰，带来充足的劳动力。根据最新统计，南丰镇常住人口达到7.34万人，外来人口为1.24万人，人口总数在全县居首，占全县总人口的五分之一，体现了区域人口中心地位。

南丰镇的优势不仅体现在本地常住人口上，更在于其庞大的人口辐射范围。具体来说，南丰镇辐射至封开县的金装、长安、大玉口、都平、莲都5个镇，约有9.97万人；同时，辐射怀集县的桥头、岗坪、梁村、马宁4个镇，约有16.98万人；此外，南丰镇还辐射至广西贺州市的铺门、信都2个镇，共计约10.17万人。综合来看，南丰镇的辐射带动作用覆盖的总人口高达44.46万人。

南丰镇周边人口图

03

自然资源丰富

耕地资源丰富。南丰镇是封开县耕地和永久基本农田面积最大的镇，耕地面积约6.6万亩（占全县耕地面积的1/5），土质良好且天然含富硒，水系丰富，水源充足，适合牧草种植、牛羊养殖以及水稻种植。

林地资源丰富。镇内拥有约32万亩的林地（其中约8万亩为生态林），适合发展林下经济。

矿产资源丰富。镇内蕴藏大量铜钼、石英、钼等矿产资源，其中圆珠顶铜钼矿属于典型的斑岩铜钼矿床，资源储量大、矿体完整，圆珠山铜钼矿铜金属资源储量约100万吨、钼金属资源储量约25万吨，潜在经济价值超过5000亿元。

04

配套完善

园区周边具备完善的服务圈、兴旺的商业圈和舒适的生活圈，并通过“三圈”融合的发展模式，不断加强公共服务保障能力，提高居民的生活质量。

三圈融合配套服务

这里的产业方向

01

服装、纺织品加工等纺织服装业

02

小家电等组装和电子元器件加工等电子装配业

03

玩具、文具等生产、皮革箱包加工等轻工制造业

04

农副产品深加工、干鲜水果加工等

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其他符合环保等相关要求的劳动密集型企业及集聚区需要的物流电商配套项目

这里的供地政策

南丰集聚区土地供给灵活高效，企业可自主选择“土地租赁”或“个性化厂房定制”模式：

（一）“土地租赁”模式

由政府对土地完成“三通一平”后，面向符合产业发展规划的企业进行净地出租，对于符合条件的企业给予一定年限的租金优惠政策。

（二）个性化厂房定制

可根据企业需求进行个性化厂房定制。如企业提出要求，可实行一企一策，参照省“补改投”模式，由县国企依据企业需求和企业建筑规范标准进行厂房建设，并以多种形式与企业进行合作，须明确企业税收强度和利息等。

（三）优惠政策

对于租赁土地自行建设厂房的企业，执行“双容双承诺”政策，签订租赁协议后办理“双容双承诺”手续即可建设与相关手续办理同步。同等享受其他相关国家各级扶持政策。

投资要素

来源：封开发布