什么是房屋增购面积
2025-01-11 20:07:10
房屋增购面积 是指在特定地区内，随着人口的增长，人们购买房屋的面积也相应增加的情况。有效人口是指在该地区合法居住的人口数量，而增购面积则是指购买房屋时增加的平方米数。这个数据可以用来分析该地区或国家的房地产市场需求、人口迁移趋势以及居民生活水平等。
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新房什么时候可以量房
2025-01-26 01:06:36新房量房的最佳时间通常是在 房屋竣工验收后。具体来说，房屋在通过竣工验收，并且工程规划相关主管部门审核合格后，开发商需要委托具有测绘资质的房屋测绘机构进行实地勘测、绘图和计算，得出房屋的实际面积。这个面积测量具有法律效应，也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的重要依据。在实际操作中，装修公司与业
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租房子要问什么
2025-01-10 16:32:11在租房时，你需要问清楚以下问题以确保租赁过程顺利且避免未来的麻烦：房东信息确认房东的身份和背景信息，确保其有权出租该房屋。房屋信息详细了解房屋的基本情况，包括面积、户型、楼层、建造年份、是否为新房等。租金与付款方式询问租金金额、支付方式和时间，了解是否包含水电费、物业费等。租期与退租规定明确租期长度
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房屋过户属于哪个单位
2025-01-16 10:26:17房屋过户主要属于 不动产登记中心的职责范围。具体来说，无论是买卖、赠与还是继承，涉及房屋产权变更的，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。此外，税务局负责办理税费手续，包括契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳。建议您在办理房屋过户时，先咨询当地的不动产登记中心或税务局，了解具体的办理流程和所需材
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为什么评估的价格低
2025-01-08 10:38:11评估价格低的原因可能包括以下几点：银行风险考虑：银行在评估房产价值时通常会采取保守的态度，以降低自身可能承担的风险。因此，评估价往往会低于正常交易价，一般会在市场价的80%-90%之间。评估方法不合理或不合法：如果评估方法不是按照市场价值进行，而是采用成本核算法或其他不合法的方法，会导致评估结果偏低
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动迁信息公开哪些
2025-01-12 20:55:11动迁信息公开主要包括以下内容：法律法规和政策规定国家法律法规规章和相关规定补偿与安置政策房屋拆迁决定和房屋拆迁方案批准通知书拆迁补偿方案拆迁项目的范围、概况补偿标准、安置方式签约（搬迁）期限补助、奖励办法及标准操作流程产权调换（拆迁安置）房源的地址、数量、选房规则、结算办法申请产权调换房、征拆安置房
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什么是自行建设
2025-01-11 01:57:16自行建设，也称为自主建设或自建，是指 个人或团体在自有土地上，根据自身需求和意愿，独立进行设计、施工和建造的房屋或其他建筑物。这种方式与购买商品房或通过开发商统一规划建设的方式不同，它提供了更大的自主权和个性化选择空间。自行建设的过程通常包括以下几个关键步骤：土地准备业主需要确保拥有合法的土地使用权
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产权证一般多久办下来
2025-01-17 07:28:41办理产权证所需的时间主要取决于具体情况，包括房屋是否已建成、当地政策和流程等。以下是一些关键的时间点：一般情况房产证通常不能在一天内办理完成，大多数情况下需要约一个月的时间，从提交材料到拿到房产证。办理不动产权证书在受理之日起30个工作日内就能办结。特殊情况在某些特定地区或试点“当日办结”的区域，可
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房产登记号是什么
2025-01-10 09:56:41房产登记号，也称为登记号，是 房产证上的官方登记号码，用于在房管局的登记系统中唯一标识该房屋。它通常由五至六位数字组成，前两位表示登记年份，后两位表示登记流水号。例如，“120120130001”表示该房屋的登记年份为2013年，是该年度的第130001个登记号。房产登记号的主要作用包括：确保房产信
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对房屋有哪些权利
2025-01-13 09:35:41房屋产权是指对房屋全面支配的权利，具体包括以下几种权利：占有权是对房屋的实际控制或掌握的权利。包括所有人及其家属自住使用，以及非所有人如出借或出租房屋的情况。使用权是按照房屋的性能和用途进行利用的权利。通常由房屋所有人行使，但也可以由非所有人如承租人行使，例如在租赁关系中。收益权是房屋所有人收取房屋