买房了还有什么费用

买房除了首付和房款外，还需要支付以下费用：

契税：

根据购房面积和购房人情况判定，税率一般为总房款的1.5%。

印花税：

购房合同需要缴纳的印花税，金额不大，但也是必须准备的。

房屋维修基金：

用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，具体费用根据房屋面积有所不同。

装修费用：

如果购买的是毛坯房，需要自己进行装修，这是一笔较大的开支。

物业费：

入住后每年都需要缴纳的长期支出，具体费用根据物业服务标准确定。

停车费：

如果有车，需要考虑购买或租赁停车位的费用。

环境美化费：

部分小区可能会有环境美化费，用于小区绿化和环境维护。

其他杂费：

如水电气的开户费、过户费等。

贷款相关费用：

包括银行贷款利息、评估费、保险费等。

交易手续费：

住宅建筑面积*3元/平，非住宅建筑面积*11元/平。

权证登记费：

个人住房收费标准为每件80元，非住房房屋收费标准为每件550元。

增值税及其附加税：

二手房交易时需要缴纳，一般由卖方缴纳。

个人所得税：

卖房时需要缴纳，房产证满5年且是买房夫妻名下唯一一套房产免个税。

建议在购房前详细咨询当地的相关部门或专业人士，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。