租赁合同分哪些

租赁合同可以分为以下几种类型：

1. 根据标的物性质：

动产租赁：涉及可移动的物品，如汽车、家具等。

不动产租赁：涉及不可移动的资产，如房屋、土地等。

2. 根据主体地位：

一般租赁：通常指普通的租赁关系，没有特殊法律规定。

融资租赁：涉及资产的使用权转让，通常用于大型设备或资产。

3. 根据租赁期限：

定期租赁：租赁期限是确定的，到期后需要续订。

不定期租赁：租赁期限不固定，可以随时解除。

4. 根据履行方式：

线上租赁：通过互联网平台进行的租赁。

线下租赁：传统的面对面的租赁方式。

5. 根据法律对租赁的特殊规定：

特殊租赁：某些租赁类型受到特定法律如房地产法、海商法、航空法等特别规定。

租赁期限通常不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满后，当事人可以续订租赁合同，但新的租赁期限同样不得超过二十年