南宁怎么承包土地
2025-01-06 17:57:52
在南宁承包土地，可以参照以下步骤和原则进行：确定土地类型首先需要确定所要承包的土地是村集体土地还是国有土地。如果是村集体土地，一般外人很难承包到，除非是荒地。如果是国有土地，则去当地乡镇政府申请即可。协商与合同无论是向发包方（如村集体）还是向农户承包，双方都需要协商一致，并签订相应的合同。合同应明确
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土地有哪些权
2025-01-12 17:55:40土地权利是指对土地所持有的权益，主要包括以下几种类型：土地所有权国有土地所有权：国家对其所拥有的土地享有的权利。集体土地所有权：农民集体对其所拥有的土地享有的权利。土地使用权国有土地使用权：国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需支付土地使用权出让金。集体土地使用权：集体组织对其所拥有
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不动产证产权多久
2025-01-18 06:08:41不动产权的年限根据不同的土地用途而有所不同：住宅用地：最高为70年。根据《中华人民共和国宪法》和《物权法》，住宅用地的使用权期限是70年，并且在土地使用权期满后可以自动续期。商业用地：一般为40年，但有些情况下可以是50年。商业用地的使用权期限根据具体用途的不同而有所变化，通常为40年，但综合用地有
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什么是自置住房
2025-01-10 13:30:11自置房，也称为自建房，是指 个人或单位自己组织施工人员，在自有土地或宅基地上建造的房屋。这种房屋类型在我国农村较为普遍，居民通过自建房的方式满足居住需求。自置房可以是个人独立建造，也可以是由单位组织员工集资建造并分配给员工居住。自置房与商品房的主要区别在于，自置房是个人或单位自行组织建造，而商品房是
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契税的税目是什么
2025-01-11 21:18:40契税的税目主要包括以下几项：土地使用权出让：指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权转让：包括出售、赠与、交换等方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。房屋买卖：指以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。房屋赠与：赠
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想租地如何
2024-12-27 19:41:32如果您想租地，以下是您可以遵循的步骤：确定土地的性质（农用地或建设用地）。考察土地的水电、配套设施及周边产业情况。确认土地是否适宜种植您打算种植的作物。了解同类土地的租赁市场价格。与土地所有人或承包权人进行商谈，并签订土地租赁合同。确保合同
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复垦土地属于哪个部门
2025-01-16 09:41:47复垦土地的管理通常归属于自然资源主管部门。根据《土地复垦条例》和相关规定，国务院国土资源主管部门负责全国土地复垦的监督管理工作，而县级以上地方人民政府自然资源主管部门则负责本行政区域内的土地复垦监督管理工作。此外，县级以上人民政府的其他有关部门也会依照相关条例和职责，配合土地复垦工作。
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划拨地和出让地有什么区别
2025-01-09 20:26:15划拨土地与出让土地的区别主要体现在以下几个方面：使用权年限出让土地：有具体的使用年限，例如住宅用地为70年，工业、教育、科技、文化等产业用地为50年。划拨土地：没有具体的使用年限，可能会被国家随时收回。获取方式出让土地：使用权是有偿获取的，需要缴纳土地使用权出让金和其他相关费用，获取方式包括协议、招
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什么需要土地评估
2025-01-11 08:17:11制定或更新基准地价在大中小城市或镇制定或更新基准地价时，需要依据土地估价的原则、理论和方法，综合评定出土地在某一权利状态下及某一时点的价格。土地使用权交易在土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时，需要评估土地的价值，以确定交易价格。办理土地使用权出让或收回在办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时，
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哪些土地属于国有土地
2025-01-12 18:37:40国有土地是指由国家享有所有权的土地，主要包括以下几种类型：城市市区的土地：城市的规划区域内，土地归国家所有，用于城市建设、公共设施等方面。农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地：例如，国家为了公共利益需要，对农村集体土地进行征收后，该土地就转为国有土地。国家依法征用的土地：当国家因建设