不动产证产权多久

不动产权的年限根据不同的土地用途而有所不同：

住宅用地：

最高为70年。根据《中华人民共和国宪法》和《物权法》，住宅用地的使用权期限是70年，并且在土地使用权期满后可以自动续期。

商业用地：

一般为40年，但有些情况下可以是50年。商业用地的使用权期限根据具体用途的不同而有所变化，通常为40年，但综合用地有时可以是50年。

工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地：

通常为50年。

综合或其他用地：

通常为50年。

因此，不动产权的年限主要取决于土地的具体用途，并且不同类型的土地在到期后的处理方式也有所不同。住宅用地在到期后可以自动续期，而商业用地和其他用途的土地在到期后需要依法办理续期手续。

建议在购买不动产权时，详细了解土地用途和使用权期限，以便更好地规划未来的使用和维护。