物业上什么单位管理
2025-01-11 18:51:10
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责监督和管理物业公司的活动，包括管理和收费监督、注册事宜处理、制定规划和政策、审查资质、指导业主委员会选择物业公司等。
-
-
历经10个月 南京这个小区成功更换物业
2025-03-19 21:31:00“整整10个月，我们小区终于成功更换了物业。”两次业委会组建失败、一次流标……都说换物业难，位于南京市鼓楼区中央门街道工人新村社区的金贸花园小区，在更换物业的过程中同样历经曲折，但最终凭借程序严谨、过程透明迎来了圆满的结果，并成为社区、业主共同参与基层治理的一次生动实践。想换物业但没有业委会金贸花园
-
干物业需要什么条件
2025-01-10 01:09:17要从事物业管理工作，通常需要满足以下条件：学历要求高中及以上学历。大专以上文凭，具备物业经理上岗证。专业与经验物业管理相关专业优先，有一定物业管理工作经验者优先。具备一定的技术知识，如设备维护、保养等。技能要求熟练操作计算机，并熟练使用各种办公软件。具有良好的沟通能力和客户服务技巧，思维敏捷，应变能
-
淮南物业归哪个部门管
2025-01-16 11:16:17淮南物业主要归 住房和城乡建设部门管理，具体包括以下几点：国家层面 ：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。省级层面：在省级层面，住房和城乡建设厅或委员会是物业公司的监管者。地方层面县级以上的房产部门是当地物业管理的监督者。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物
-
什么是物业前期运行
2025-01-11 23:08:12前期物业 是指在业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘的物业服务企业所实施的物业管理服务。这一阶段的物业管理服务通常在新建小区建设完成后、业主入住初期进行，直到业主大会成立并选聘出新的物业服务企业为止。前期物业的主要内容包括：提供物业管理服务：按照《前期物业服务合同》的约定，提供包括安全保卫、
-
治理私拆承重墙，该让谁来“承重”
2025-04-08 17:54:00据澎湃新闻报道，近日，浙江省丽水市莲都区九里花苑小区有业主反映，该小区17幢8楼某住户在去年10月装修时，把承重墙立柱部分凿除，导致周围多套房屋墙面出现开裂。目前，丽水市综合行政执法局已对该违法装修行为立案查处，房屋安全鉴定报告结果尚待公布。承重墙被拆后，房屋安全鉴定报告很重要，其将明确因拆除承重墙
-
物业公司要什么证件
2025-01-10 21:02:11物业公司应具备以下证书和资质：营业执照：这是物业管理公司注册的首要证件，代表企业取得经营权，是合法机构的证明。开户许可证：由银行办理，用于开设企业银行账户，便于资金往来。物业资质证书：由住房城乡建设部门审批，分为三个等级，新注册的物业管理公司应按照三级资质的证书要求办理。ISO9001质量管理体系
-
哪里能开自采暖证明
2025-01-17 02:11:47自采暖证明的办理地点和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。以下是一些常见的办理地点和所需材料：物业或业主委员会物业或业主委员会可以开具自采暖证明，这是最常见的办理方式之一。居委会或村委会对于农村房子，村委会可以开具相关证明。燃气公司需要提交物业或业主委员会出具的同意燃气自采暖的证明和相关报建材料
-
物业都有哪些服务
2025-01-12 19:01:11物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共服务卫生服务：包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门收集清运垃圾、清洗垃圾桶等。定期清洗消毒：楼宇公共食用蓄水池和楼梯走廊的清洗消毒工作，保持自来水卫生。水电费管理：挨家挨户上门登记计算、交缴水电费，维护公共水电设施和楼梯过道的照明。环境维护：设卫
-
楼道入户口设置栏杆为何“一刀切”？轮椅怎么进？
2025-04-08 23:11:00来源：【海博TV】点击上方图片，即可报料近日，家住福州世欧王庄一区、福晟钱隆大第、新榕金岳府的业主纷纷给《现场》栏目打来热线说，从 2024年12月起，各自小区物业公司在入户处设置铁栏杆，严重影响日常出行，业主与物业、社区协商无果，认为这一做法 “简单粗暴”、属于 “一刀切”。那么，实际情况究竟如何