为什么做按揭
2025-01-08 06:54:40
做按揭的原因主要有以下几点：充分利用银行资金：按揭贷款可以帮助购房者以较小的首付实现购房梦想。银行根据房屋价值和购房者的信用状况来决定贷款额度，一般最高可贷到房屋价值的70%左右。这样，购房者可以利用银行资金来弥补自己资金不足的问题。减轻一次性付款压力：按揭贷款允许购房者按照一定的期限分摊付款，一般
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什么科目按揭贷款
2025-01-11 13:52:10按揭贷款通常归类为 长期借款或 短期借款科目，具体分类取决于贷款的期限。如果贷款期限较长，一般归入“长期借款”，反映了企业承担的一种长期财务成本；如果贷款期限较短，则归入“短期借款”，代表短期内需要偿还的负债。此外，在会计处理上，按揭贷款作为负债类科目，详细记录了贷款的相关信息，如贷款金额、利率、还
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按揭与抵押哪个划算
2025-01-16 07:08:47按揭贷款通常比抵押贷款更划算，主要原因包括：利率：按揭贷款的利率一般低于抵押贷款，尤其是首套房按揭，可能享有基准利率的折扣。贷款期限：按揭贷款的最长期限可达30年，而抵押贷款的期限通常较短，一般在10年以内。还款方式：按揭贷款的还款方式较为固定，通常为等额本息和等额本金。审批通过率：按揭贷款较容易通