公建产权多少年
2025-01-18 10:46:11
公建产权的使用年限主要 取决于其土地性质。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1. 居住用地70年；2. 工业用地50年；3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4. 商业、旅游、娱乐用地40年；5. 综合或者其他用地
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商业用房房产证什么样
2025-01-10 18:00:11商业用房的房产证外观和结构与普通住宅的房产证相似，但会有一些特定的标识和填写内容。以下是一些关键特征：颜色：商业用房的房产证颜色为红色，封面上通常印有中华人民共和国房屋所有权证几个大字。封面：封面由图案和字样组成，正中间通常是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容：打开房产
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如何转让车库
2024-12-28 11:05:55转让车库的步骤如下：确认车库是否有完整的产权证明，能否自由交易。如果车库没有产权，只有使用权（例如70年），则只能转让使用权，并且需要与物业及开发商协商相关事宜。产权证原件及复印件。-买卖双方身份证及复印件。原始购买发票。如果有贷款，需要携
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房产可以拥有多少年
2025-01-19 16:09:06根据中国的法律规定，房产的产权年限如下：住宅用地：产权年限为70年，从开发商取得该地块的土地使用权之日起算。工业用地：产权年限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：产权年限为50年。商业、旅游、娱乐用地：产权年限为40年。仓储用地：产权年限为50年。综合或其他用地：产权年限为50年。需要注意的
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什么房子不能出售
2025-01-10 18:24:11未依法取得房屋所有权证的房屋：没有房屋所有权证，就无法证明房屋的合法所有权，存在产权纠纷和建设手续不合法等问题，购买此类房屋将面临无法保障权益和面临拆除、无法过户等风险。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋：房屋被司法机关查封或行政机关限制房地产权利，说明该房屋涉及法
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如何选择城市旧房
2024-12-31 14:26:10选择城市旧房时，可以参考以下几点建议：选择靠近地铁、车站等公共交通设施的房子，便于出行。关注周边商业超市、医院、学校等配套设施是否完善，以提高生活便利性。考虑房屋所在地区的环境，避免靠近污染源如化工厂、高架桥等。了解物业管理公司的情况，确认
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动迁什么赔偿多
2025-01-10 18:32:46动迁补偿的多少主要取决于多种因素，包括 市场行情、拆迁房屋的产权价值、地理位置、周边配套设施、以及被拆迁人的协商能力等。以下是一些可能获得较高补偿的情况：市场行情了解提前了解市场行情，知晓所在区域的地价和房价，有助于被拆迁人获得更合理的补偿。货币补偿货币补偿是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价后确
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平房拆迁怎么赔
2025-01-06 19:23:04平房拆迁的补偿方式通常包括以下几种：货币补偿通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定房屋的市场价值，然后按照市场价值进行补偿。产权置换根据被拆迁房屋的产权价值，在相同地段按照面积进行产权调换，以等价值的新房或土地进行置换。结合型补偿结合货币补偿和产权置换两种方式进行补偿，具体比例和方式由当地政府
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房屋产权有哪些
2025-01-12 17:05:41房屋产权主要有以下几种类型：商品房：指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完整的房屋所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。土地性质通常为出让，使用年限一般为70年（住宅）、40-50年（商业、办公等）。经济适用房：政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房，购房者拥有有限产权
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洋房为什么不让卖了
2025-01-08 09:33:10洋房不让卖的原因可能包括以下几点：开发商实力差：开发商实力较弱可能导致房子质量不高，设计细节不够人性化，从而影响洋房的售卖。物业管理差：物业管理不善会影响购房者的信心，因为物业关系到居住的安全和舒适度。交通和周边配套不方便：洋房的地理位置可能较为偏远，交通不便，周边生活设施不完善，这会降低洋房的吸引