物业公司的责任有哪些
2025-01-12 19:36:11
物业公司的责任主要包括以下几个方面：常规性服务秩序维护（安保）服务：包括小区治安、消防、车辆管理，维护正常生活秩序，保障业主人身及财产安全。保洁服务：对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理，统一清理生活垃圾，确保环境清洁卫生。保绿服务：负责小区公共区域的环境绿化工作，包括园林花草的绿化养护、施肥消杀
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治理私拆承重墙，该让谁来“承重”
2025-04-08 17:54:00据澎湃新闻报道，近日，浙江省丽水市莲都区九里花苑小区有业主反映，该小区17幢8楼某住户在去年10月装修时，把承重墙立柱部分凿除，导致周围多套房屋墙面出现开裂。目前，丽水市综合行政执法局已对该违法装修行为立案查处，房屋安全鉴定报告结果尚待公布。承重墙被拆后，房屋安全鉴定报告很重要，其将明确因拆除承重墙
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自然人独资企业是什么
2025-01-10 22:53:10自然人独资企业，也称为个人独资企业或独资企业，是一种 由一个自然人投资并经营的企业形式。它属于非公司制的商业实体，在中国，这种企业形式属于有限责任企业的范畴，但与有限责任公司不同。个人独资企业的所有资产和债务都直接归属业主，没有股东会、董事会等公司治理结构，也没有股份转让的概念。经营决策和风险由业主
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装修公司大包包括什么
2025-01-23 11:40:11装修大包，也称为全包，是指装潢公司负责从设计到施工的全部工作，业主主要参与设计方案和预算的审核确定以及工程验收。具体包括以下内容：设计费设计费根据设计师的资历和设计风格而定，价格从几百到几千不等。材料费包括瓷砖、地板、油漆、卫浴等主材和辅材。主材包括门窗、橱柜、瓷砖类、地板、洁具、吊顶、灯具、五金、
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接房有哪些证件
2025-01-13 04:14:12接房时需要携带的证件和资料主要包括以下几项：房屋买卖合同原件：证明业主与开发商之间的购房关系及权利义务。本人身份证原件：用于核实业主身份。缴纳房款的收据原件：证明业主已支付购房款项。如果购房者是未成年人：需要携带父母的身份证、结婚证和监护证明等材料。收房通知书：由开发商发出，通知业主收房。维修基金缴
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楼道入户口设置栏杆为何“一刀切”？轮椅怎么进？
2025-04-08 23:11:00来源：【海博TV】点击上方图片，即可报料近日，家住福州世欧王庄一区、福晟钱隆大第、新榕金岳府的业主纷纷给《现场》栏目打来热线说，从 2024年12月起，各自小区物业公司在入户处设置铁栏杆，严重影响日常出行，业主与物业、社区协商无果，认为这一做法 “简单粗暴”、属于 “一刀切”。那么，实际情况究竟如何
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什么是自行建设
2025-01-11 01:57:16自行建设，也称为自主建设或自建，是指 个人或团体在自有土地上，根据自身需求和意愿，独立进行设计、施工和建造的房屋或其他建筑物。这种方式与购买商品房或通过开发商统一规划建设的方式不同，它提供了更大的自主权和个性化选择空间。自行建设的过程通常包括以下几个关键步骤：土地准备业主需要确保拥有合法的土地使用权
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新房什么时候可以量房
2025-01-26 01:06:36新房量房的最佳时间通常是在 房屋竣工验收后。具体来说，房屋在通过竣工验收，并且工程规划相关主管部门审核合格后，开发商需要委托具有测绘资质的房屋测绘机构进行实地勘测、绘图和计算，得出房屋的实际面积。这个面积测量具有法律效应，也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的重要依据。在实际操作中，装修公司与业
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如何取缔物业
2024-12-27 15:42:08要取缔物业，通常需要遵循以下步骤：收集物业公司违反法律规定或合同规定的证据，如服务质量不达标、乱收费、侵占业主利益等。召开业主大会，讨论并投票决定是否解聘当前物业公司。确保有三分之二或以上的业主同意解聘。在业主大会上决定解聘后，应提前通知物
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买房维修该哪个出
2025-01-16 10:13:17买房维修的费用承担情况如下：维修基金的缴纳维修基金，也称为住宅专项维修资金，是由房屋业主在购房时一次性缴纳的，用于房屋及其附属设施的大修、更新和改造。维修基金的缴纳标准由各地政府确定，一般按照购房款的一定比例（如2%至3%）进行缴纳。维修基金通常由售房单位代为收取，并转交给相关部门或管理机构进行监管